我是理財高手＜五＞法拍屋 @ 認識 " 天獅集團 ” 0925-340650

法拍屋～～～是讓人又喜又害怕的一個投資

在5、6年前，那時房地產跌的已經很慘了，原本4-500萬的房子，只剩下300萬左右，我們那時剛好想買房子，又知道，當房地產跌這麼慘時，在法拍市場上卻很熱，所以我們就開始注意法拍市場，也同時去了解法拍屋。

為了使這個價錢漂亮的法拍屋，買來是高興而非痛苦的，所以我們做了幾件事，這幾件事，讓我們很快的買到一間非常物美價廉的屋子

1.先找法拍訊息，到附近去看，是否符合個人的環境

2.觀察該社區的特性，與該社區的住戶聊聊天

3.了解原屋主的職業、家庭背景、以及他們為何被法拍的原因

4.與該戶的樓上或樓下，借看他們目前住的房子，讓自己了解這個格局適不適合自己

5.如果比較新的房子，整理的費用會不高，若很舊的房子，價位更低，但需要花較多的整理費用＜這是當下要考量的預算＞

6.決定差不多時，就要準備到法院下標了。＜這些遊戲規格，在此不多說＞

最重要的是資金，購買法拍屋，是全額現金交易。之後要與銀行做借貸也行，所以在購買法拍之前，先算算自己的荷包有多少錢。免得投資後，結果資金運轉有問題，又再度成為法拍屋。